The smart Trick of 買樓 That No One is Discussing
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第一太戴維斯表示,預售屋與住宅市場買氣熱絡,再加上央行升息機率低,以及新青安對於住宅買氣的帶動下,不少建商調整購地策略,今年起開始積極大舉獵地。
除了本地樓巿以外, 我們也寫過了一些文章,雖然是關於怎樣在英國買樓,和選那個城巿好的,雖然地區不一樣, 但實際上,基本原理也差不多,大家可以去看看哦!
找到心儀單位後,可以請地產代理進行查冊`(通常經紀會主動完成此步驟)
如果你委任的地產代理同時代表物業交易的雙方,該代理必須在地產代理協議列明此事。如果你不希望代理同時代表交易的另一方,可要求委任代理為單邊代理。
在認可人士批予延期後,向買方提供有關延期證明書的文本。同時,賣方也應在切實可行的範圍內盡快(無須等到三個月期間屆滿)更新經檢視的售樓說明書所載的預計關鍵日期,以及在該發展項目其後的廣告載列經更新的預計關鍵日期。
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市場預期下半年仍是一手新盤的天下,發展商將紛紛加入戰圈,有盤開盤,無盤亦密密吹風造勢。其中由大鴻輝發展的西營盤尚逸,本月初以平過十年前同區納米盤一成開價,結果銷情不俗。
但留意,很多時候,除非事件有上過新聞,如果是租戶在單位中離世,是不會被記錄在查冊文件中的, 所以大家記得,這方面便需要問地產經紀和查閱兇宅網了,故此,"學懂閱讀查冊報告 + 了解兇宅網 + 詢問地產經紀",絶是非常重要的一環!
*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。
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同時買家可於網上銀行作估價,也可以找熟悉行情的朋友或專業人仕驗樓、又或是與專業人仕查詢此樓盤是否買得過
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根據《地產代理條例》,持牌地產代理為業主放售或出租單位前,雙方須簽署具法律效力的地產代理協議,以保障雙方權益。
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